Ingatlan - Real estate

Az ingatlan olyan ingatlan, amely földből és a rajta lévő épületekből, valamint természeti erőforrásaiból , például terményekből, ásványokból vagy vízből áll; ilyen jellegű ingatlan; ezen (is) ingatlantulajdon, (általánosabban) épületek vagy általában lakhatás tárgyát képező kamat .

Az ingatlan különbözik a személyes vagyontól, amely nincs állandóan a földhöz kötve, mint például a járművek, csónakok, ékszerek, bútorok, szerszámok és egy gazdaság gördülőállománya .

Lakóingatlanok

A lakóingatlanok vagy egyetlen családi vagy többcsaládos szerkezetet tartalmazhatnak, amely foglalkozás vagy nem üzleti célokra rendelkezésre áll.

A lakások besorolhatók aszerint, hogy hogyan kapcsolódnak a szomszédos lakásokhoz és földterületekhez. Ugyanazon fizikai típushoz különböző típusú lakásviszonyok használhatók. Például az összekapcsolt lakások egyetlen szervezet tulajdonában lehetnek, és bérbe adhatók, vagy külön tulajdonban lehetnek az egységek és a közös helyiségek és aggodalmak közötti kapcsolatra vonatkozó megállapodással.

Családi családi ház Essexben , Connecticutban , az Egyesült Államokban

Egy fénykép a Townhouses -ról Victoria -ban, Ausztráliában

Főbb kategóriák

• Csatolt / több egységből álló lakások
  • Apartman (amerikai angol) vagy lakás (brit angol)-Egyedi egység egy több épületből álló épületben. A lakás határait általában a zárt vagy zárható ajtók kerülete határozza meg. Gyakran látható többemeletes lakóházakban .
  • Többcsaládos ház- gyakran látható többszintes családi házakban, ahol minden emelet külön lakás vagy egység.
  • Sorház (a. K. A. Villában vagy sorház ) - Számos egy- vagy többlakásos épületek folyamatos sorban, közös falak és térköz nélkül.
  • Társasház (amerikai angol) - Egy lakáshoz hasonló épület vagy komplexum, magánszemélyek tulajdonában. A komplexum közös területei és közös területei közös tulajdonban vannak. Észak -Amerikában vannak townhouse vagy sorház stílusú társasházak is. A brit megfelelője egy tömbház.
  • Szövetkezet (a. K. A. Szövetkezet )-A többszörös tulajdonjog olyan fajtája, amelyben a többlakásos lakótelep lakói birtokolják az ingatlan tulajdonában lévő szövetkezeti társaság részvényeit, így minden lakosnak joga van egy adott lakás vagy egység elfoglalására.
• Ikerház lakások
  • Duplex - Két egység egy közös fallal.
• Családi lakások
  • Családi ház vagy családi ház
• Hordozható lakások
  • Mobilházak vagy lakókocsik lakókocsik- Teljes munkaidős lakóhely, amely kereken mozgatható (bár a gyakorlatban nem biztos, hogy mozgatható).
  • Lakóhajók - Egy úszó otthon
  • Sátrak- Általában ideiglenes, tetővel és falakkal csak szövetszerű anyagból.

Egy lakás vagy ház mérete négyzetméterben vagy méterben írható le. Az Egyesült Államokban ez magában foglalja az "élettér" területét, kivéve a garázst és más nem lakótereket. Egy európai ház "négyzetméteres" ábrája jelentheti az otthont körülvevő falak teljes területét, beleértve a hozzá tartozó garázsokat és nem lakótereket is, ami miatt fontos megkérdezni, hogy milyen felületi meghatározást használtak. Nagyjából a szobák számával írható le. A stúdióapartman egy hálószobával, nappalival (esetleg külön konyhával) rendelkezik. Az 1 hálószobás apartmanban a hálószobától külön nappali vagy étkező található. Két hálószoba, három hálószoba és nagyobb egységek közösek. (A hálószoba egy külön hálószoba, amely alvásra szolgál. Általában ágyat és újabb lakóegységekben beépített szekrényt tartalmaz a ruhák tárolására.)

Más kategóriák

• Chawls
• Villák
• Havelis

Ezek méretét Gazban (négyzetméter), Quila, Marla, Beegha és hektárban mérik.

Lásd : Ház típusok listája a lakástípusok és elrendezések teljes listájához, az ingatlan trendek a piaci változásokhoz, valamint a ház vagy otthon általánosabb információkért.

Befektetésként

Egy ház, amelyet Ausztráliában értékesítettek

Azokon a piacokon, ahol a telek és az épületek ára emelkedik, az ingatlanokat gyakran befektetésként vásárolják meg, függetlenül attól, hogy a tulajdonos szándékozik -e használni az ingatlant. A befektetési célú ingatlanokat gyakran bérbe adják, de a " felforgatás " magában foglalja az ingatlan gyors viszonteladását, néha kihasználva az arbitrázst vagy a gyorsan növekvő értéket, néha pedig olyan javítások után, amelyek jelentősen növelik az ingatlan értékét.

A luxusingatlant néha értéktartó eszközként használják, különösen a gazdag külföldiek, anélkül, hogy különösebben megpróbálnák bérbe adni. Néhány luxus egység Londonban és New Yorkban volna használni, mert így a korrupt külföldi kormányzati tisztviselők és üzletemberek országok, ahol nincs erős jogállam , hogy pénzmosásra vagy hogy megvédje a roham.

Lásd még

• Földönkívüli ingatlanok
• Ingatlan üzlet
• Ingatlanközgazdaságtan
• Birtok (föld)
• Föld telek
• A tulajdonhoz való jog

Hivatkozások

Külső linkek