1990. évi Town and Country Planning Act Town and Country Planning Act 1990
| |
| Hosszú cím | Törvény a város- és vidéktervezéssel kapcsolatos egyes jogszabályok egységes szerkezetbe foglalásáról (kivéve a különleges építészeti vagy történelmi jelentőségű épületek és területek, valamint a veszélyes anyagok tekintetében végzett különleges ellenőrzéseket) a törvényi bizottság ajánlásainak végrehajtására vonatkozó módosításokkal. |
|---|---|
| Idézet | 1990 c 8 |
| Területi kiterjedés | Anglia és Wales |
| Dátumok | |
| Királyi hozzájárulás | 1990 |
| Egyéb jogszabályok | |
| Módosította | Wales Act 2017 |
Állapot: Módosítva | |
| Az alapszabály eredeti szövege | |
| Az alapszabály módosított szövege | |
A Város- és Act 1990 ( c 8 ) egy jogszabály az Egyesült Királyság parlamentje fejlődését szabályozó föld Angliában és Walesben . Az angol földtörvény központi része , mivel az Egyesült Királyság város- és vidéktervezésére vonatkozik . Részben hatályon kívül helyezte az 1991. évi Planning and Compensation Act , és ezt kiegészíti a 2004. évi Planning and Compulsory Purchases Act is .
Tartalom
Az Egyesült Királyságban az 1990. évi Town and Country Planning Act 15 részből áll 337 szakasszal, plusz 17 menetrenddel, és hiányos, de kiterjedt tervezési szabályzatként szolgál Angliában és Walesben.
I. rész, tervező hatóságok
Az 1. és 2. alszakasz meghatározza, hogy a megyei és körzeti (Wales megyei és megyei kerület) tanácsok a nem nagyvárosi megyék helyi tervezési hatóságai (LPA); hogy a nagyvárosi kerületi tanácsok (általában egységes hatóságok) a nagyvárosi megyékben LPA-k, és hogy különböző hatóságok irányítják Nagy-Londonot és a Scilly-szigeteket . Erre a 2. és a 9. szakasz vonatkozik. Az 1. szakasz (3) bekezdése kimondja: "Angliában (kivéve a nagyvárosi megyéket, Nagy-Londonot és a Scilly-szigeteket) minden olyan funkciót gyakorolni kell, amelyet a tervezési törvény vagy annak alapján a helyi tervezési hatóságokra ruházott. mind a megyei, mind a kerületi tervező hatóságok. " és a Sch. 1. Az 1. § (4) bekezdése az ásványtervezési hatóságokkal foglalkozik. A funkciók gyakorlása Walesben az 1A. Ez a szakasz a 4A – 8. Szakasz hatálya alá tartozik.
A 2. szakasz lehetővé teszi az államtitkár számára, hogy a tanács tervezési hatóságait közös tervező testületekké alakítsa.
A 2A. Szakasz szerint London polgármestere a 2008/580 városrendezési (londoni polgármester) rendeletben vagy annak rendelkezései szerint előírt körülmények között előírhatja, hogy ő legyen a helyi tervezési hatóság a benyújtott kérelem elbírálása céljából. 70. vagy s alatt 73. A 2B. szakasz szerint London polgármesterének figyelembe kell vennie az államtitkár által kiadott útmutatást, meg kell indokolnia, abban az időben el kell küldenie az utasítás másolatát a kérelmezőnek és az államtitkárnak. . A polgármester a felsorolt épületek, természetvédelmi területek vagy a veszélyes anyagok hozzájárulása kapcsán benyújtott kérelem tervezési hatóságává is válhat, ha úgy ítéli meg. A 2C szakasz szerint London polgármestere a vázlatos engedély megadása után a fenntartott ügyek meghatározását átadhatja az eredeti LPA-nak (azaz a London Borough-nak vagy a London Corporation-nek). Megteheti ezt az általa „későbbi jóváhagyástól függő” kapcsolt alkalmazások esetében is. A 2D. Szakasz lehetővé teszi a polgármesteri tervezési hatáskörökhöz kapcsolódó másodlagos jogszabályokat. A 2E. Szakasz átadja az LPA-tól a polgármesternek azt a funkciót, hogy a fenti irányra vonatkozó tervezési kötelezettségről ezen idő után megállapodjon. A polgármesternek konzultálnia kell az LPA-val, mielőtt egyetértene vele, és mind az LPA, mind a polgármester érvényesítheti. A 2F. Szakasz kimondja, hogy a kérelem elbírálása előtt London polgármesterének lehetőséget kell biztosítania a kérelmezőnek és a helyi tervezési hatóságnak, amelyhez a pályázatot benyújtották, legalább 14 napos felmondási idővel, hogy meghallgatáson szóbeli észrevételeket tegyenek („képviseleti meghallgatás”) ”). A polgármesternek ehhez eljárási dokumentumot kell közzétennie.
A 3. szakasz fenntartja a tanácsadó vegyes tervbizottságot Nagy-London számára.
A 4A. Szakasz szerint a Nemzeti Park Hatóságok (nem az összes Nemzeti Park) az egyedüli helyi tervezési hatóság a Park területén, kivéve a 198–201, 206–209 és 211–215 s funkciókat, ahol a a park megosztja a feladatait a nemzeti park hatóságával, amely ilyen esetekben megtartja minden jogi funkcióját. Az 5. szakasz hasonló rendelkezést ír elő, mint a 4A. A Broads Authority számára az adott területen lévő földterületekről. Mindazonáltal csak a VIII. Rész I. fája (Fák: Ss 197-214D) és a 249., 250. és 300. szakasz alkalmazásában. A 6. szakasz hasonló rendelkezéseket ír elő, mint a 4A a Vállalkozási Övezet Hatóságok számára az adott területen földterületre, olyan funkciókra, mint törvény A végzés előírhatja. 7.§-8A, hogy hasonló rendelkezés 4A Urban Development Corporations alatt Önkormányzat, Tervezési és földtörvény 1980 , Housing Action trösztök alatt Housing Act 1988 és az Urban Regeneration Ügynökség által bérelt Reform, lakásügyi és városfejlesztési Act 1993 a saját olyan területeken, amennyire a megfelelő rend irányítja.
A 9. szakasz felhatalmazást ad arra, hogy következményes és kiegészítő rendelkezéseket hozzon az adott területen lévő földterületek hatóságairól olyan feladatokra, amelyeket törvényi rendelet előírhat.
A II. Részt most hatályon kívül helyezi és felváltja a 2004. évi tervezési és kötelező vásárlási törvény . Korábban nagyobb léptékű fejlesztési tervekre vonatkozott, különös tekintettel a nagyvárosi területeken, köztük Londonra, az egységes fejlesztési tervekre, a nem nagyvárosi területekre pedig a strukturális tervekre és a helyi tervekre.
III. Rész, A fejlesztés ellenőrzése
A III. Rész a fejlesztés irányításával kapcsolatos aggodalma a demokratikusan elszámoltatható szabályozás alapján a magánbirtokosok összes jelentős építési vagy bontási döntésének hatékony állami tulajdonba vételére összpontosít. Ezt szükségesnek tartották annak biztosítására, hogy a magánfejlesztés ne menjen ellentétben a közösség érdekével. Az 59. szakasz kimondja, hogy "az államtitkár ..." fejlesztési rendig "... gondoskodik a tervezési engedély megadásáról ." Egy kezdeti kérelem talán a vázlatos tervezési engedélyre vonatkozik, mivel ez lehetővé teszi a kérelmező számára, hogy a teljes pályázat elkészítésének költséges munkája előtt meggyőződjön arról, hogy valószínűleg elfogadnak-e egy pályázatot. Ez azt jelenti, hogy vannak más "fenntartott ügyek", amelyeket egy vagy több további alkalmazáson keresztül kell megoldani.
A 73. szakasz lehetővé teszi a kérelmezők számára, hogy egy korábbi engedély alapján kérjék a feltételek módosítását vagy eltávolítását.
106. szakasz
A törvény 106. szakasza , összefüggésben az 5/05. Sz. DoE körlevéllel, lehetővé teszi a helyi tervezési hatóságok és a föld iránt érdeklődő személyek számára, hogy tervezési megállapodásokként vagy tervezési kötelezettségekként megállapodjanak a hozzájárulásokról, megállapodásokról és korlátozásokról . A pályázók egyoldalúan felajánlhatják az ilyen megállapodásokat, vagy tárgyalásokat folytathatnak és megegyezhetnek alkalmazásuk támogatásában annak érdekében, hogy az megfeleljen a helyi tervezési követelményeknek, a 70. cikk (1) bekezdése szerinti Tervezési feltételek szigorú ellenőrzése nélkül.
A fejlesztők által a helyi tervezési hatóságoknak fizetett pénzre vonatkozik, hogy ellensúlyozzák a fejlesztés külső hatásainak költségeit. Például, ha egy fejlesztő 100 új házat építene, annak hatása lenne a helyi iskolákra, utakra stb., Amelyekkel a helyi önkormányzatnak foglalkoznia kellene. Ebben a helyzetben előfordulhat, hogy a 106. szakasz szerinti megállapodás része a tervezési engedély megadásának. A megállapodás rendelkezéseket vonhat maga után a szociális lakások előállítására is. A fejlesztő megállapodhat abban, hogy hozzájárul az új iskolák biztosításához vagy a forgalom lecsillapításához a helyi utakon.
A 106A. Szakasz azt eredményezi, hogy a 106-as megállapodás bármely módosításáról vagy felmentéséről a feleknek okirattal és a 106B. Jogot teremt az előírt formában a 106 megállapodás módosítására, ha a megállapodás óta öt év telt el, vagy olyan rövidebb időtartamra, amelyet a másodlagos jogszabályok előírhatnak. Megakadályozza, hogy egy kérelmező olyan módosítást kérjen, amely végrehajthatóvá válhat másokkal szemben, akik még nem jelentkeztek.
Pontosítja, hogy a tulajdonjogról szóló 1925. évi törvény 84. cikke (a földet érintő korlátozó szövetségek felmentésének vagy módosításának hatásköre) nem vonatkozik a tervezési kötelezettségre.
A 106B. Szakasz tartalmazza a kérelmező azon jogát, hogy fellebbezést nyújtson be a helyi tervhatóság döntése vagy a 106A. S alapján történő el nem határozása ellen az államtitkárhoz. A 106B. Szakasz kimondja, hogy "a fellebbezés elbírálása előtt az államtitkárnak, ha akár a kérelmező, akár a hatóság úgy kívánja, mindegyiküknek lehetőséget ad arra, hogy az államtitkár által e célból kinevezett személy előtt megjelenjen és meghallgassa". Kimondja, hogy "az államtitkár fellebbezésének elbírálása e szakasz alapján végleges". A 6. melléklet alkalmazandó annak eldöntésére, hogy a fellebbezést hogyan és miként lehet meghallgatni.
IV. És V. rész, Kompenzáció
A 107–118. Szakasz az egyes megrendelések, hirdetmények stb. Hatásainak kompenzációjával foglalkozik . Az 1991. évi Tervezési és Kompenzációs Törvény hatályon kívül helyezte a 113. és 114. cikket, valamint az V. rész egészét a 119–136. Szakaszokkal. Korábban az új fejlesztések korlátozásainak kompenzációjával foglalkozott. korlátozott esetekben.
VI. Rész, megvásárlási jog
A 137–171. Szakasz foglalkozik a tulajdonos jogaival, hogy kamatot vásároljon. Nevezetesen a tervdöntések vagy megrendelések által bizonyos körülmények között érintett érdekek, valamint a tervezési javaslatok által érintett érdekek: a beteges értesítések kiszolgálása.
VII. Rész, végrehajtás
A 172–196C. Szakaszok a tervezési törvény végrehajtásának módszereivel foglalkoznak.
VIII. Rész, fák, kényelem, hirdetések
A 197–225. Szakasz a speciális ellenőrzésekkel foglalkozik. Pontosabban:
- Fák
- A szomszédság kényelmét hátrányosan érintő föld
- Hirdetések
A törvény 215. cikke felhatalmazza a helyi tervezési hatóságot, hogy értesítést küldjön a föld vagy az ingatlan tulajdonosának, ha ez hátrányosan érinti a helyi területet, és a közlemény meghatározhatja, hogy milyen korrekciós intézkedésekre van szükség. Az 1. alszakasz kimondja,
Ha a helyi tervezési hatóság számára úgy tűnik, hogy területük egy részének vagy egy szomszédos területnek a kényelmét hátrányosan befolyásolja a területükön lévő föld állapota, akkor a föld tulajdonosának és használójának értesítést nyújthat be. ez a szekció.
- 215. cikk (1) bekezdés, 1990. évi Town and Country Planning Act
E rendelkezés értelmében 2015-ben egy értesítést kézbesített a Kensingtoni és a Chelsea királyi kerület Zipporah Lisle-Mainwaring városában, miután az ingatlanfejlesztő háza homlokát vörös-fehér cukornádcsíkokkal festette . Követően azonban a bírósági felülvizsgálat által High Court of Justice , Mr Justice Gilbart uralkodott,
Megítélésem szerint az, hogy lehetővé tegyem egy helyi tervezési hatóságnak (LPA) a 215. szakasz használatát az esztétika kérdéseinek kezelésére, szemben a romlással vagy a romlással, a tervkódex szándékán és szellemén kívül esik.
- Gilbart bíró úr
Így megdöntve az értesítést, és lehetővé téve Lisle-Mainwaring számára, hogy megtartsa a csíkokat a házán.
IX. Rész, földterület megszerzése tervezés céljából
A 226–246. Szakasz foglalkozik földterületek tervezésével és közcélú felhasználásával. Szintén bizonyos jogok megszűnése , például a temetkezési helyeken és közös testületek felállítása a földterület tervezés céljából.
X rész, autópályák
A 246–261. Szakasz autópályákkal foglalkozik.
A 247. és a 248. szakasz az autópályák leállításával foglalkozik.
XI. Rész, törvényi kötelezettségek
A 262–283. Szakasz a törvényes vállalkozókkal foglalkozik. Olyan személyek, akik bármilyen jogszabály által felhatalmazottak bármely vasút , kisvasút, villamos, közúti szállítás, vízi közlekedés, csatorna, belvízi hajózás, kikötő, kikötő, móló vagy világítótorony üzemeltetésére, vagy a hidraulikus áramellátást biztosító vállalkozások és a megfelelő repülőtér üzemeltetésére. üzemeltető (az 1986-os Airports Act V. részének értelmében ). Az 55., 90., 101., 108. cikk (3), 139–141., 143., 148., 170. cikk (12) bekezdés b) pont, 236. cikk (2) bekezdés a) pont, 237. cikk és 241. cikk, 245. cikk, 247. cikk (4) bekezdés szerinti törvényes vállalkozók b), 253., 257. (2), 263. (1) és (2), 264., 266. – 283., 288. cikk (10) bekezdés a), 306., 325. (9), 336. (2) és (3) bekezdés, a Sch.1. és Schs. 8., 13. és 14. bármely nyilvános gázszállító, víz- vagy csatornavállalkozó, a Nemzeti Folyami Hatóság , az egyetemes postai szolgáltatás nyújtásával kapcsolatos bármely egyetemes postai szolgáltató, a Polgári Repülési Hatóság és az a személy, akinek engedéllyel rendelkezik A 2000. évi Közlekedési törvény I. részének I. része (légiforgalmi szolgáltatások) törvényben előírt vállalkozóknak és vállalkozásaik törvényes vállalkozásainak tekintendők. Ez vonatkozik az egyetemes postai szolgáltatóra és az engedélytulajdonosokra vonatkozó változatokra az 1989-es villamosenergia-törvény 6. szakasza vagy a 2000. évi közlekedési törvény I. része I. fejezete alapján.
XII. Rész: A tervek érvényessége
A 284–292. Szakasz foglalkozik a fejlesztési tervek érvényességével, néhány tervezéssel kapcsolatos utasítással, döntéssel, utasítással, végrehajtással és hasonló közleményekkel.
XIII. Rész, Korona földek
A 292A – 302. Szakasz foglalkozik a törvény korona földre történő alkalmazásával .
XIV. Rész, pénzügyi rendelkezések
A 303–314. Szakasz a pénzügyi rendelkezésekkel foglalkozik. Ez magában foglalja az LPA pályázati díjait, egyes vizsgálatok költségeit, kutatási és oktatási támogatásokat, a miniszterek hozzájárulásait a helyi hatóságok által fizetett ellentételezésekhez, a helyi hatóságok és a törvényben vállalt vállalkozók hozzájárulását, az ingatlan megszerzéséhez nyújtott segítséget, ha bizonyos esetekben kifogást emelnek esetek, kompenzációként kifizetett összegek behajtása az átvevő hatóságoktól, a támogatás céljából elszámolható megszerző hatóságoktól behajtandó összegek, a kormányzati szervek kiadásai, az államtitkári bevételek általános biztosítása és a megyei tanácsok költségei.
XV. Rész, Egyéb
A 303–337. Szakasz különféle és általános rendelkezésekkel foglalkozik. Megjegyzés: A 318. szakasz az egyházi vagyonnal, a 319. szakasz a Scilly-szigetekkel foglalkozik, a 300. szakasz felhatalmazást ad az érdekek felvilágosításra, a 333. szakasz az előírásokkal és a rendelésekkel, a 336. szakasz pedig az értelmezéssel foglalkozik .
Előírások
A törvény 333. §-a alapján (többek között) a Közösségek és Helyi Önkormányzatok Államtitkára olyan szabályozásokat hozhat létre, mint például A városrendezés (a reklámok ellenőrzése) (Anglia) 2007. évi szabályzata , vagy ismét A város és ország A Planning (Control of Advertisements) (Anglia) (Módosítás) 2012. évi rendeletek , amelyek eredményeként a kormány kiadta a Plain English útmutatót a lobogó alatt .
Lásd még
- 1947. évi Town and Country Planning Act
- Város- és országtervezés az Egyesült Királyságban
- Tervezési irányelvekre vonatkozó megjegyzések
- Grampian állapot
Megjegyzések
Hivatkozások
- E Fisher, B Lange és E Scotford, Környezetvédelmi törvény: szöveg, tokok és anyagok (OUP 2013)
- K Gray és SF Grey, földtörvény (OUP 2011)