Lift tanácsadó - Elevator consultant
A lift tanácsadó olyan személy, aki a liftek , mozgólépcsők , mozgójárdák és sok más, embereket mozgató szállítóeszköz tervezésére, tesztelésére és karbantartási ellenőrzésére szakosodott . Nem tévesztendő össze a lift szerelőivel . A tanácsadók (ellentétben a szerelőkkel) általában nem végeznek munkát szállítóeszközökön. Néhány lift -tanácsadó magán liftellenőrként is dolgozhat . Egyes joghatóságok független harmadik feleket fogadhatnak el hitelesített vizsgálatokra, míg mások alkalmazhatnak saját ellenőreiket.
Munkaköri kötelességek
A lift -tanácsadók ingatlantulajdonosok, fejlesztők, épületbérlők, építészek , mérnökök , önkormányzati kódex -végrehajtó szervek és biztosítótársaságok számára dolgoznak a következő célokra:
- A felvonórendszer lehetőségeinek azonosítása a fejlesztők számára annak érdekében, hogy a leghatékonyabb szállítási megoldást hozzák létre egy adott épülethez.
- Felvonórendszerek tervezése építészek és mérnökök számára, beleértve a liftbank -forgalom tanulmányait, alkatrész -specifikációkat, és tervrajzok biztosítása a szerződéses ajánlati csomagokba való beépítéshez.
- ASME A17.1 QEI-1 tanúsítvánnyal rendelkező ellenőrzések elvégzése a települési törvény végrehajtási tisztviselői (az USA-ban) felügyelete alatt.
- Karbantartási auditok biztosítása a szerződésben foglalt karbantartási rendelkezések betartásának ellenőrzésére, az ASME A17.1 karbantartási rendelkezéseknek való megfelelés megerősítése, valamint a berendezés hosszú távú életképességének meghatározása az eredeti berendezés gyártójának (OEM) karbantartási követelményei szerint.
- Az önkormányzati kódex érvényesítése a szállításoknál, a lakosság biztonságának biztosítása, bár ezeket az ellenőrzéseket gyakran a közintézmények által alkalmazott vagy általuk felhatalmazott lift -ellenőrök végzik.
- Szakértői vallomás szállítással kapcsolatos perekben.
A lift -tanácsadók hasznos források lehetnek azok számára, akik részt vesznek az új épületek tervezésében és a meglévő épületek kezelésében. A lift -tanácsadó általában nem végez szállítási munkálatokat függetlenségük biztosítása érdekében. Bizonyos esetekben felhatalmazást kaphatnak arra, hogy a nyilvánossággal szembeni etikai felelősségük részeként súlyos veszélyeket kezeljenek, eltávolítva egy szállítóeszközt a szolgáltatásból, amíg a lehetséges veszélyeket nem lehet orvosolni.
Képzettségi háttér
Nincsenek speciális egyetemi programok a lift -tanácsadó képzésére, bár sokan gépész- és villamosmérnöki képzettséggel rendelkeznek . Sok lift tanácsadó a nagy gyártók korábbi alkalmazottja, de korlátozott műszaki háttérrel rendelkeznek az épületek tervezésében és építésében. A lift-tanácsadók leggyakrabban különféle szállítási munkák során szerzett tapasztalatokat szereznek. A minősített lift tanácsadónak speciális tapasztalattal kell rendelkeznie a lift építésében és korszerűsítésében, ismeri a modellkódokat és szabványokat, valamint ismeri a helyi építési szabályzatokat, törvényeket és előírásokat. Néhány lift-tanácsadó hitelesített ellenőrzést is végezhet, miután minősítette és megszerezte a QEI-1 hitelesítő adatokat azokban az államokban vagy tartományokban, ahol független ellenőrök vannak felhatalmazva. (lásd liftfelügyelő )
Bár néhány lift -tanácsadó minősített lehet QEI -ellenőrnek, a tanácsadó képesítésének ellenőrzése nehéz lehet. Az egyik szervezet, az úgynevezett Nemzetközi Felvonótanácsadói Szövetség (IAEC) szabványokat állít fel a tapasztalatokra és a függetlenségi tanúsításra vonatkozóan annak érdekében, hogy taggá váljon, aminek célja, hogy minimalizálja a tanácsadó képesítésével kapcsolatos aggályokat.
Az IAEC a közelmúltban egy speciális tanúsítványt bocsátott rendelkezésre, a minősített lift -tanácsadót (QEC). Jelenleg 10 QEC van a világon. Ebben a listában szerepelnek az Egyesült Államok, Kanada és India képviselői. A QEC minősítés megszerzéséhez szükséges követelmények megtalálhatók az IAEC alapszabályában, és többek között tíz év igazolható lift -tanácsadói tapasztalatot és széles körű ipari részvételt foglalnak magukban.
Egyes liftgyártók képzett személyzetet is alkalmazhatnak a műszaki értékesítésben és a műszaki mérnöki részlegekben, hogy segítsenek a lift- és mozgólépcső -rendszerek tervezésében. A lift -tanácsadókat azonban általában független vállalkozóként alkalmazzák építészek, mérnökök vagy közvetlenül az ingatlantulajdonosok nagyszabású, több műszaki területet érintő építési projektekben. Egy nagy építési projekt tervezőcsapatának gyakran speciális műszaki tervezési tapasztalattal kell rendelkeznie professzionális tanácsadóktól, például konyhai tanácsadótól , világítási tanácsadótól , audiovizuális tanácsadótól , tájépítésztől és/vagy lift tanácsadótól, hogy kiegészítse az épület műszaki munkáját. építész és mérnök. A tulajdonos elvárja, hogy ezek a tervezőcsapatok elkerüljék az adott gyártót képviselő tanácsadók alkalmazását, hogy minimalizálják az összeférhetetlenség lehetőségét vagy akár látszatát.
Az ingatlanüzletág igényei elősegítették a lift -tanácsadói terület növekedését, nagyrészt azért, mert a lift egyik legdrágább része az épületben elfoglalt hely. A felvonórendszer gondos tervezése minimalizálhatja a liftek költségeit és javíthatja az épület hatékonyságát. A liftek és a mozgólépcsők jelentős kezdeti és hosszú távú beruházást adhatnak az épülethez. A minősített független lift tanácsadó gyakori a nagy campus típusú környezetekben, például főiskolákon, szállodaláncokban és bevásárlóközpontokban, ahol az anyagok és módszerek szabványosítása kívánatos.
Liftellenőr
Általában az Egyesült Államokban és Kanadában a felvonó- és mozgólépcső -ellenőröknek rendelkezniük kell a QEI (Certified Elevator Inspector) minősítéssel. Bizonyos joghatóságokban egyenértékű tanúsítást kínálhatnak az állami vagy tartományi hatóságok; az Amerikai Gépészmérnökök Társasága (ASME) azonban a QEI tanúsítványt írja elő a minősítés igazolásának egyedüli szabványaként (lásd: ASME A17.1 Biztonsági kódex a felvonókhoz és mozgólépcsőkhöz). Az Egyesült Államok államai egyre gyakrabban használnak felhatalmazott független felügyelőket időszakos ellenőrzések elvégzésére, tanúi azoknak az éves teszteknek, amelyek a múltban az állami alkalmazottak munkái lettek volna. Sok államban a minősített versenyvizsgáló cégek listája elérhető a magántulajdon tulajdonosai számára.
A QEI tanúsítvány az ASME által jóváhagyott három szervezet egyikétől kapható. A QEI tanúsítvány megszerzéséhez szükséges képesítés kiterjedt korábbi tapasztalattal rendelkezik a felvonók (és egyéb szállítóeszközök) területén, ellenőrként végzett munka és átfogó írásbeli vizsga letétele. A Felvonóbiztonsági Hatóságok Országos Szövetségétől elérhető egy alkalmazás, amely fenntartja a jelenlegi tanúsítványt, amely magában foglalja a továbbképzésre vonatkozó szabványoknak való megfelelést, és amelyet évente meg kell újítani. A QEI-ellenőrök és a QEIS (ellenőrző felügyelők), valamint a tanúsító szervezetek képesítései és az ellenőrök teljesítményére vonatkozó szabványok megtalálhatók az ASME QEI-1 szabványban a liftek és ellenőrök minősítésére vonatkozó szabványban. Az ASME szabványok szerint az ellenőröknek el kell kerülniük az etikátlannak ítélt helyzeteket, például az összeférhetetlenséget, amely magában foglalja az ellenőrzések elvégzését vagy tanúskodását olyan szállítóeszközökön, amelyekben vagy munkáltatójuknak pénzügyi érdeke fűződik hozzá. Az ellenőrzéseket az ASME A17.2 útmutató alapján végzik. a liftek, mozgólépcsők és mozgójárdák ellenőrzése, valamint egyéb vonatkozó referencia -szabványok és helyi építési szabályzatok. A legtöbb esetben az ellenőröknek ellenőrizniük kell, hogy a szállítóeszközök megfelelnek -e az eredetileg telepített szabványoknak, azonban egyes joghatóságok előírhatják a jelenlegi szabványoknak megfelelő szállítóeszközöket, beleértve az amerikai szövetségi hatóságokat, amelyek gyakran megkövetelik az ASME A17 minimális szabványainak megfelelő szállítóeszközöket. 3 A meglévő liftek és mozgólépcsők biztonsági kódexe. Ezenkívül minden szállítóeszköznek meg kell felelnie a karbantartás és ellenőrzés jelenlegi biztonsági előírásainak, függetlenül az eredeti telepítés dátumától.
ASME A17.1 Az N. függelék felsorolja a szállítási ellenőrzések és vizsgálatok ajánlott gyakoriságát. Minden joghatósággal rendelkező hatóság jogosult arra, hogy saját hatáskörében meghatározza az ellenőrzés gyakoriságát. Mindazonáltal a Nemzetközi Kódex Tanács , az Egyesült Államokban a leggyakrabban elfogadott építési szabályzat nemzeti szabványa, teljes egészében elfogadja az N. függelék ajánlott gyakoriságát. Általánosságban elmondható, hogy a QEI minősítéssel rendelkező felügyelőnek félévente rendszeres ellenőrzést kell végeznie a személy- és teherfelvonókon és a mozgólépcsőkön. Ezenkívül minden szállítóeszköznek évente biztonsági tesztek sorozatát kell elvégeznie a lift karbantartó személyzetével (az ASME A17.1 meghatározása szerint). Ezt a tesztet olyan QEI -ellenőrnek kell tanúsítania, akinek nincs személyes pénzügyi érdekeltsége, vagy olyan személynek kell alkalmaznia, akinek pénzügyi érdeke fűződik a teszt eredményeihez. (Ez etikátlan összeférhetetlenségnek minősülne) Összefoglalva: a legtöbb lift, mozgólépcső, emelvény és egyéb szállítóeszköz, amelyeken emberek szállítására engedélyezett, évente két időszakos ellenőrzést és egy éves vizsgálatot igényel. Ezenkívül minden új és felújított liftnek átvételi ellenőrzésre és tesztre van szüksége annak ellenőrzésére, hogy minden új vagy lényegesen korszerűsített berendezés megfelel -e a legújabb kódoknak és szabványoknak.
A liftellenőrző vállalatok független vállalkozók, akiknek a joghatósággal rendelkező helyi, állami vagy nemzeti hatóság engedélyével kell rendelkezniük. (Az ASME A17.1 szerint) Az engedélyezésre vonatkozó szabványok általában magukban foglalják a függetlenség ellenőrzését, a jelenlegi tanúsítást és a megfelelő felelősségbiztosítást . A legtöbb, független ellenőröket alkalmazó joghatóságban a joghatósággal rendelkező hatóság több ellenőrző céget is felhatalmaz, hogy elkerülje a trösztellenes perekkel kapcsolatos aggályokat (lásd: Professional Ambulance Service, Inc. kontra Abramowitz, 328 NYS2d 467). A nyilvánosság érdekeinek védelme érdekében a hatóságok felelősek annak ellenőrzéséért, hogy egy ellenőrző társaság fenntartja -e az ellenőrökre vonatkozó aktuális QEI -tanúsítványt (adott esetben), megfelelő biztonsági felszereléseket biztosít -e az alkalmazottaknak, általános felelősség-, hibák- és mulasztásbiztosítással.
A lift, mozgólépcső és más szállítóeszközök biztonsági szabályainak megsértése polgári károkat okozhat az ingatlantulajdonosoknak, és tartalmazhat felelősségi igényeket is, ha ezek megsértik a személyi sérüléseket. Az ingatlantulajdonosok további felelősségre vonhatók, beleértve a polgári és büntetőjogi szankciókat is, ha bizonyítható, hogy nem tartották megfelelően és/vagy nem teljesítették a szállításuk ellenőrzésére vonatkozó állami vagy tartományi követelményeket, különösen, ha hanyagságra utaló állítások szerepelnek.
A szállítóeszközök felhasználói általi igazolás a jelenlegi ellenőrzésről általában a nyilvánosság joga. A tanúsítási folyamatok joghatóságonként nagymértékben eltérnek, de általában a lovasközönségnek joga van bizonyítékot kérni arról, hogy a nyilvánosság számára elérhető szállítóeszköz megfelelt a Jurisdiction jelenlegi ellenőrzésekre vonatkozó szabványainak. Azokban az államokban, amelyek végrehajtják az ICC Nemzetközi Vagyonfenntartási Kódexét, ezt a jogot kifejezetten a 606.1. A közelmúltban tett kísérleteket, hogy ezeket a tanúsítványokat a nyilvánosság számára könnyebben hozzáférhetővé tegyék, az épülettulajdonos -szövetségek blokkolták, azonban az ingatlankarbantartási kódex egyértelműen meghatározza a lovasközönség azon jogát, hogy ellenőrizze a jelenlegi tanúsítványok fenntartását.
