Törvénysértő - Trespasser
| A köztörvény- sorozat része |
| Kártalanítási törvény |
|---|
| Szándékos károkozás |
| Vagyonkárok |
| Védekezés |
| Gondatlanság |
| A felelősség károkat okoz |
| Kellemetlenség |
| Méltósági kártérítés |
| Gazdasági kártérítés |
| Felelősség és jogorvoslatok |
| A látogatók iránti kötelesség |
| Egyéb közjogi területek |
A törvény a károkozás , ingatlan , és a büntetőjog egy betolakodó olyan személy, aki elköveti a tilosban egy tulajdonság, azaz engedélye nélkül a tulajdonos. Ha a földön jelen van, mint annak jogsértője, akkor felelősség keletkezik a szabálysértésben, amennyiben a szabálysértés szándékos. Ugyanakkor a látogató jogsértőként való státusza (szemben a meghívottal vagy az engedélyessel ) meghatározza a látogató törvényes jogait, ha az ingatlantulajdonos gondatlansága miatt sérülnek .
Törvénysértés, mint jogsértés
A károkozás birtokháborítási földet igényel szándékos testi invázió a felperes „s ingatlan a kötelezettnek vagy megtagadása elhagyni, ha kiutasították.
Szándék szükséges
Például egy nyilvános parkban sétáló személy, aki kirándul és legurul egy dombról, nem lesz felelős a szabálysértésért csak azért, mert a domb alja magánterületen van.
Fizikai invázió
A jogsértőnek nem kell személyesen belépnie a földre. Valójában, ha A és B C földje mellett áll, és A a földre tolja B-t anélkül, hogy maga belépne, akkor A (és nem B, aki nem szándékozott belépni ebbe a térbe) felelős a C-hez való jogsértésért. föld. Bizonyos fizikai bejegyzésnek azonban kell lennie. A zaj, a fény, a szagok vagy a füst behatolása a másik országába nem törvénysértés, hanem más károkozás, kellemetlenség .
A felelősség megállapítása céljából a földtulajdonos tulajdonjogai a föld felett és alatt terjednek olyan távolságra, amennyit a földtulajdonos hasznosan használhat. Még egy alacsonyan repülő repülőgép is megsértheti, ha belép e felhasználható helyre.
Konstruktív szabálysértés
Konstruktív szabálysértés akkor következik be, amikor az a személy, akinek engedélye van a szárazföldön tartózkodni, túllépi üdvözletét. Az a személy, aki egy vállalkozásban marad a bezárása után, vagy aki vacsorára megy, de nem hajlandó távozni sokáig, miután a többi vendég hazament, eredetileg megfelelő jelenléte ellenére is szabálysértő. Ezenkívül a vendég jogsértő státusza felmerül, amint ellenáll, amikor az ingatlantulajdonos azt mondja nekik, hogy hagyják el az ingatlant. Ez nem konstruktív szabálysértés, ha a vendég eszméletlen.
A szabálysértőknek járó kötelességek
Általános szabályként az ingatlantulajdonosok kevés kötelezettséggel tartoznak a szabálysértőknek, hogy megvédjék őket az ingatlanukon előforduló sérülésektől.
A szabálysértőkkel szembeni kötelességek tekintetében kétféle szabálysértőt kell figyelembe venni:
- A felfedezetlen jogsértő, akinek az ingatlantulajdonos csak azzal a kötelességgel tartozik, hogy ne "csapdázza" és ne szándékosan ártson a jogsértőnek.
- A várható vagy felfedezett jogsértő. Ezeknek a feleknek a földtulajdonos a közös emberség kötelességével tartozik (lásd: British Railways Board kontra Herrington ) - kötelessége figyelmeztetni őket a föld halálos körülményeire, amelyek rejtve lennének, de amelyekről az ingatlantulajdonos tud.
A jogsértők által követelt sérülések esetében a csapdák fogalmát szűken definiálták. A közelmúltban egyes bíróságok bíróságai bizonyos mértékű kreativitást folytattak, egy csapda tágabb értelmezését alkalmazva.
A föld bejáratánál található figyelmeztető tábla általában elegendő ahhoz, hogy figyelmeztesse a jogsértőket az ingatlanon vagy a földön előforduló lehetséges veszélyekre. Az ingatlantulajdonosnak azonban nem kötelessége az ingatlanán a jogsértők érdekében megállapítani a veszélyeket, és nem vonható felelősségre azért, mert nem fedezett fel egy korábban ismeretlen veszélyt, amely megsértette a szabálysértőt.
Bizonyos joghatóságokban egy felnőtt vétkes, aki megsérült az alperes ingatlanán, nem indíthat pert a szigorú felelősség elmélete alapján , még akkor sem, ha a földtulajdonos rendkívül veszélyes tevékenységet folytatott , mint például vadállatok tartása vagy robbanóanyagok használata . Ehelyett a jogsértőnek bizonyítania kell, hogy az ingatlantulajdonos szándékosan vagy önkényesen megsebesítette a felperest a gyógyulás érdekében.
Egyes joghatóságok további védelmet nyújtanak azokra a gyermekekre, akik mások szabálysértéseit sértik. Például, ha a földön van egy potenciálisan veszélyes tárgy vagy állapot, amely vonzó lehet a kisgyermekek számára, akkor a szabálysértést "várhatónak" lehet tekinteni a vonzó kellemetlenség doktrínája szerint úgy, hogy a gyermek sikerrel járhasson sérüléssel .
A világ egyes régióiban az ingatlantulajdonos ésszerű (jellemzően nem halálos értelemben vett) erőt alkalmazhat annak megakadályozására, hogy egy személy a földjén áthágjon, vagy a szabálysértőt kiutasítsa. Az ingatlantulajdonost azonban korlátozni lehet a szabálysértők kiutasításában, ha ez súlyos sérülés veszélyét jelentené. Például azt a szabálysértőt, aki egy hatalmas vihar idején egy idegen istállóban menedéket keres, a vihar végéig nem lehet kiutasítani.
Egyesült Államok
Az Egyesült Államok számos joghatósága törvényt fogadott el az ingatlantulajdonos által a jogsértőknek fizetendő közjogi kötelezettségek módosítására vagy pontosítására (például azáltal, hogy kifejezetten engedélyezte az ingatlan tulajdonosának, hogy halálos erőt alkalmazzon a jogsértők kiutasítására).